У 2013 годзе Казахстан увойдзе ў пяцёрку краін, жыхары якіх больш актыўна набываюць нерухомасць у Турцыі. Па прагнозах аналітыкаў, у бягучым годзе казахстанцам будзе прададзена каля 500 кватэр. "Цяпер для гэтага ёсць усе перадумовы, прыняты неабходныя законы, і жыхары Казахстана цікавяцца нерухомасцю ў краіне", – растлумачыла Аляксандра Сакалова , кіраўнік аднаго з турэцкіх забудоўшчыкаў у Казахстане.
За мінулы год грамадзянамі РК было набыта 57 аб'ектаў нерухомай маёмасці на тэрыторыі Турцыі. Як вядома, са жніўня мінулага года казахстанцам дазволена купляць аб'екты нерухомасці ў Турцыі паўсюдна, акрамя чарнаморскага ўзбярэжжа. «На сённяшні дзень грамадзяне Казахстана могуць набываць нерухомасць на фізічную асобу з атрыманнем віду на жыхарства для ўсіх членаў сям'і ўласніка па першай лініі. Для атрымання ВНЖ неабходна прад'явіць ТАПУ (пасведчанне аб уласнасці на нерухомасць), пашпарт і анкету ў турэцкае пасольства», - удакладніла Аляксандра Сакалова . Афармленне ТАПУ вырабляецца выключна ў асабістай прысутнасці на тэрыторыі Турцыі.
У цэлым, у 2012 годзе інвестарамі са 183-х краін набыта 2578 аб'ектаў турэцкай нерухомасці, агульная плошча якіх роўная 1162 тыс. кв. м. Больш за ўсё нерухомасці ў Турцыі набыта грамадзянамі Германіі, 561 немцу належыць 775 аб'ектаў турэцкай нерухомасці з агульнай плошчай 789 тыс. кв. м.
У тройку лідэраў уваходзяць таксама ангельцы і расейцы. Грамадзянам Расійскай Федэрацыі ў Турцыі належыць 416 кватэр, а грамадзянам Вялікабрытаніі -365 аб'ектаў.
З 2010 года кошты на жыллё ў Турцыі выраслі на 10%. Цяпер кошт за 1 кв. м жылля ў межах першай берагавой лініі складае ў сярэднім 1500–2000 еўра. Пры гэтым падатак складзе ад 50 да 100 еўра ў залежнасці ад кадастравага кошту аб'екта нерухомасці. Тады як камунальныя паслугі за год навасельцам абыдуцца ў 380-500 еўра.
«Турцыя прывабная ў якасці інвестыцый у нерухомасць. Бо пакупка кватэры акупіцца ўжо праз 4-7 гадоў. Да прыкладу, у Балгарыі кошт жылля ў межах берагавой лініі складае ад 3000 да 5000 еўра за квадратны метр, а ў Турцыі гэтыя паказчыкі ў два разы ніжэй », - патлумачыла г-жа Сакалова .
Больш за тое, эксперты мяркуюць, што інвеставаць у нерухомасць Турцыі неабходна менавіта зараз. Бо праз некалькі гадоў Турцыя плануе ўступіць у еўразону, тады кошты на нерухомасць зраўняюцца з еўрапейскімі.
Аўтар: Вольга Весялова
