2013 жылдың соңына қарай Қазақстан азаматтары Түркиядан мүлік сатып алатын алғашқы бес елдің қатарына кіреді. Қазақстандағы Sinan Inshaat түрік құрылыс компаниясының басқарушы директоры Александра Соколованың айтуынша, Түркиядағы қазақстандық азаматтардың жылжымайтын мүлікпен мәмілелерінің саны шамамен тоғыз есеге артады деп болжануда.
Sinan Invest сарапшылары биыл Қазақстан азаматтарының Түркиядағы жылжымайтын мүлік мәмілелері 500-ге дейін артады деп күтуде. 2012 жылдың тамыз айынан бері Қазақстан азаматтары 57 мүлік сатып алды.
«Қазақстан жақын арада Түркияда жылжымайтын мүлік сатып алу бойынша жетекші елдердің тізіміне қосылуы мүмкін. Шетелдіктердің жылжымайтын мүлік сатып алуы үшін өзара түсіністік қағидатын алып тастайтын заң қабылданғаннан бері Түркиядағы 57 мүлікті қазақстандық азаматтар сатып алды», - дейді Александра Соколова.
Естеріңізге сала кетейік, 2012 жылдың тамыз айында Түркияда шетелдіктердің жылжымайтын мүлік сатып алуы үшін өзара түсіністік қағидатын алып тастайтын заң күшіне енді. Қазақстан түрік жылжымайтын мүлкін шектеусіз сатып алу құқығы бар 129 елдің тізіміне қосылды.
«Қазіргі уақытта Қазақстан азаматтары жеке тұлғаның атынан жылжымайтын мүлік сатып ала алады, бұл меншік иесінің жақын туыстарының барлық мүшелеріне тұруға рұқсат береді. Қазақстан азаматтарына Түркияда жеке тұлғаның атынан жылжымайтын мүлік сатып алуға тыйым салатын заң күшін жойды. Бұрын тек Түркия азаматының бірлескен меншігіндегі заңды тұлғаның атынан мүлік сатып алуға болатын еді», - дейді сарапшы.
Үй иесінің жалға беруден түсетін табысы маусым кезінде күніне 80-нен 160 еуроға дейін, ал маусымаралық кезеңде айына 600-1200 еуроға дейін жетеді.
«Дағдарыс кезінде Еуропадағы барлық жылжымайтын мүлік бағалары 30-50%-ға төмендеді. Түркияда 2010 жылдан бастап аймаққа байланысты 10-20%-ға өсім байқалды. Бағаның одан әрі өсуі болжануда. Түркияның кейбір аймақтарында бағалар үш-бес ай ішінде 50 еуроға өсті», - деп түсіндіреді түрік құрылыс компаниясының менеджері
Соколова ханымның айтуынша, 2012 жылы 183 елден келген инвесторлар 2578 түрік мүлкін сатып алған, олардың жалпы ауданы 1 162 000 шаршы метрді құрайды. Түркияда мүлік сатып алудың ең көп саны Германия азаматтарына тиесілі. 561 неміс жалпы ауданы 789 000 шаршы метр болатын 775 түрік мүлкіне иелік етеді. Алғашқы үштікке британдық және ресейлік азаматтар да кірді. Ресей азаматтарына 2008 жылдан бері өз аттарына мүлік сатып алуға рұқсат етілген. Ресей азаматтарына Түркияда 416 мүлік, ал британдық азаматтарға 365 мүлік тиесілі. Ресейліктер мен британдық азаматтарға тиесілі мүліктің жалпы ауданы 118 000 шаршы метрді құрайды.
Авторы: Антон Линник
