Да, для краткосрочной (туристической) аренды в Турции требуется специальное разрешение (лицензия). Требования зависят от срока аренды и формата сдачи.
Долгосрочная аренда (от 100 дней и более)
Лицензия не требуется
собственник имеет право сдавать недвижимость самостоятельно
договор аренды оформляется и регистрируется у нотариуса
подходит для проживания арендаторов на постоянной основе от 1 года
Это самый простой и распространённый формат аренды в Мерсине.
Краткосрочная аренда (менее 100 дней, посуточно)
Для посуточной и туристической аренды действуют строгие государственные требования:
Наличие лицензии (разрешения) на туристическую аренду
лицензия оформляется на агентство или управляющую компанию, а не на физическое лицо
самостоятельная сдача собственником без лицензии запрещена
Требования к жилому комплексу
комплекс должен соответствовать установленным нормам
не все жилые комплексы имеют право на посуточную аренду
требуется согласие жильцов и управляющей компании
Контроль и штрафы
Стоимость лицензии
стоимость и порядок оформления лицензии зависят от формата аренды и выбранной управляющей компании
в большинстве случаев лицензия входит в услуги агентства по управлению недвижимостью
собственник получает доход за вычетом комиссии, без необходимости самостоятельно заниматься регистрацией гостей и отчётностью
Что важно знать инвестору
В Мерсине наиболее стабильным и распространенным вариантом считается долгосрочная аренда
Для туристической аренды важно изначально выбирать подходящий объект и комплекс
Перед покупкой мы обязательно проверяем, возможна ли краткосрочная аренда конкретной квартиры
INCOME MERSIN консультирует:
можно ли сдавать объект посуточно
какие комплексы подходят под туристическую аренду
как легально получать доход без штрафов и рисков
